Achat/revente ou investissement locatif : comment démarrer dans l’immobilier ?
Préférez-vous générer du capital rapidement et encaisser des plus-values conséquentes ou vous créer une rente sur le long terme et encaisser des revenus réguliers chaque mois ? Si le choix est plus compliqué que cela en réalité, ces deux types d’investissement que sont l’achat/revente et l’investissement locatif ont des caractéristiques bien spécifiques que nous allons passer en […]
Trouver la bonne affaire en immobilier
Pour trouver une bonne affaire en immobilier, il faut rester persuadé que c’est possible ! On ne va pas se mentir : ça fait deux ans que nous frôlons la catastrophe. On a un marché immobilier qui se ralentit au niveau de l’offre, on a des difficultés d’approvisionnement sur les matières premières et des prix […]
Marchand de biens : les 7 problèmes majeurs qu’on rencontre dans l’activité
Dans cet article, nous vous partageons les sept problèmes majeurs que tout marchand de biens rencontre au cours de son activité d’achat/revente. Heureusement, vous allez voir qu’ils ne sont pas insurmontables. Vous le savez peut-être, en immobilier et plus particulièrement en ce qui concerne l’activité de marchand de biens : seules la persévérance et l’endurance […]
Les 3 problématiques de l’activité de marchand de biens
Dans cet article, nous vous livrons en toute transparence les trois problématiques, parfois dures à entendre, que tout marchand de biens doit connaître avant de se lancer dans l’activité. Quand on ne connaît pas l’envers du décor, on peut avoir une image faussée de l’activité de marchand de biens. En effet, on assimile souvent ce […]
Marchand de biens : Comment calculer la rentabilité de son opération d’achat/revente ?
En achat/revente, la rentabilité d’une opération est un indicateur qui nous permet de savoir si l’opération que nous convoitons vaut le coup d’être réalisée. Nous allons voir ensemble ce que signifie réellement ce terme de « rentabilité » et comment la calculer en prenant en compte tous les frais liés au bien immobilier. Le calcul de rentabilité […]
Quelles sont les ressources essentielles à la réussite du marchand de biens ?
Pour réussir son activité de marchand de biens et réaliser des opérations rentables, il existe trois ressources fondamentales qu’il est primordial de connaître et de mobiliser. Cependant, elles ne peuvent être le centre de vos préoccupations tant que vous n’aurez pas défini vos objectifs et la direction que vous voulez prendre. En effet, celui qui […]
Quel statut pour être marchand de biens ?
Avant de démarrer une activité d’achat-revente ou de se lancer dans une opération de marchand de biens les yeux fermés, il faut se poser trois questions essentielles. Voyons plus en détails quelles sont les étapes qui permettent de réussir sereinement une opération de marchand de biens. L’activité de marchand de biens : c’est quoi ? […]
Devenir marchand de biens : quelles sont les questions à se poser avant de se lancer dans l’activité ?
Avant de démarrer une activité d’achat-revente ou de se lancer dans une opération de marchand de biens les yeux fermés, il faut se poser trois questions essentielles. Voyons plus en détails quelles sont les étapes qui permettent de réussir sereinement une opération de marchand de biens. Ai-je assez de capital pour lancer mon activité ? […]
Marchand de biens : comment bien réussir son opération ?
Comment réussir une opération de marchand de biens ? L’activité de marchand de biens consiste en l’achat et en la revente de biens immobiliers. Parfois, il est nécessaire d’effectuer certaines optimisations sur ces biens. Par exemple, il est possible d’effectuer une rénovation, une découpe de terrain, une découpe de bâti etc. Autrement dit, ce n’est pas […]
Les différentes solutions de financement du marchand de biens
La question du financement des opérations de marchand de biens est une des plus problématiques qui soient et elle occupe une place centrale dans le lancement réussi (ou non) de votre future activité de marchand de biens. Lorsqu’on évoque le financement du marchand de biens, on pense immédiatement au financement bancaire. En effet, celui-ci constitue […]
