(Guide complet pour choisir LA bonne formation marchand de biens immobiliers).
Lorsque l’on souhaite se former au métier de marchand de biens immobiliers, il existe un grand nombre d’informations… et autant de formations. Pourtant, toutes ne se valent pas.
Depuis 2018, la MDB Academy s’est imposée comme l’organisme de formation n°1 en France, spécialisé exclusivement dans l’achat–revente immobilier.
Pourquoi ? Parce que nous proposons trois formations complémentaires, conçues pour répondre aux besoins des profils débutants comme des professionnels déjà expérimentés :
Chaque programme correspond à un niveau de compétence, à un rythme d’apprentissage et à des objectifs différents.
Cet article a donc pour but de vous aider à comprendre précisément :
- La vocation de chaque formation MDB Academy,
- Leur contenu respectif et leurs différences réelles,
- Celle qui correspond le mieux à votre profil.
Comparatif synthétique des formations MDB Academy :
| CRITÈRES | MDB PRO | MDB MASTER | MDB PRÉSENTIEL |
| Niveau | Débutant / intermédiaire | Confirmé / professionnel | Tous niveaux |
| Format | En ligne | En ligne | En présentiel |
| Objectif | Démarrer | Scalabilité & expertise | Apprentissage accéléré |
| Durée | Flexibilité | Flexibilité | 4 jours |
| Focus | Sécurité + Méthodologie | Marges + Complexité | Immersion + Compréhension |
| Accès simulateur MDB | 2 mois | 6 mois | 2 mois |
1️⃣ Formation MDB PRO :
— La formation pour entrer dans le métier en toute sécurité.
La formation MDB PRO s’adresse principalement aux personnes qui souhaitent démarrer ou structurer leur activité d’achat–revente immobilier.
Il s’agit aujourd’hui du programme le plus choisi au sein de la MDB Academy.
Objectifs de la formation MDB PRO :
La formation pour marchand de biens immobiliers MDB PRO a pour ambition de vous permettre de :
- Trouver des opérations rentables,
- Chiffrer correctement les travaux,
- Comprendre et sécuriser les aspects juridiques,
- Monter votre société de marchand de biens,
- Trouver un financement (bancaire ou privé),
- Éviter les erreurs fréquentes des débutants…
Il s’agit d’un programme complet, conçu pour apporter un cadre clair, méthodique et progressif à ceux qui veulent passer à l’action.
Vous y retrouvez également des professionnels actifs : expert-comptable, notaire, géomètre-expert, agent immobilier… Chaque intervenant apporte une brique indispensable à la maîtrise du métier.
Formation MDB PRO : un programme structuré en 3 phases.
- Prospection & création de société.
- Préparation & instruction des opérations.
- Phase opérationnelle (travaux, financements, risques, fiscalité).
Bonus inclus dans la formation MDB PRO
- Un guide complet du marchand de biens immobiliers.
- Accès au simulateur MDB Academy offert pendant 2 mois.
- Accès au Groupe exclusif MDB Academy.
- Réduction sur MaBrik’Immo (logiciel dédié à l’activité de marchand de biens).
La formation MDB PRO est particulièrement adaptée si vous cherchez une formation claire, méthodique et orientée passage à l’action, tout en évitant les pièges des premières opérations de marchand de biens immobiliers.
2️⃣ Formation MDB MASTER :
— La formation avancée pour les marchands de biens immobiliers déjà professionnels.
La formation MDB MASTER est destinée aux personnes qui exercent déjà le métier et souhaitent améliorer leurs marges, optimiser leurs montages, et monter en gamme sur leurs opérations.
C’est un programme plus technique, plus exigeant, et orienté “scalabilité”.
Objectifs de la formation MDB MASTER :
Avec la formation MDB MASTER, vous apprendrez notamment à :
- Professionnaliser davantage votre activité de marchand de biens immobiliers.
- Réaliser des opérations plus complexes.
- Optimiser le chiffrage, la fiscalité et les montages juridiques.
- Gagner du temps et réduire les risques.
- Multiplier vos sources de financement.
- Gérer les problématiques avancées (travaux lourds, thermique, division complexe…).
En plus des intervenants présents dans la formation MDB PRO, vous bénéficiez des apports d’experts spécialisés dans le secteur de l’achat-revente immobilier : ingénieur thermicien, avocat, marchands de biens confirmés, co-fondateur de plateforme d’investissement…
Formation MDB MASTER : un programme en 4 phases.
- Prospection.
- Préparation & instruction.
- Technique opérationnelle (avancée).
- Post-opérationnelle (structure, marge, scalabilité).
Bonus inclus dans la formation MDB MASTER :
- Le Guide complet du marchand de biens immobiliers.
- Accès au Groupe exclusif MDB Academy.
- 6 mois offerts au simulateur MDB.
MDB MASTER est la formation idéale pour les personnes qui veulent dépasser le stade “artisan” et structurer une véritable entreprise de marchand de biens.
3️⃣ Formation MDB PRÉSENTIEL :
— 4 jours intensifs pour apprendre vite, en immersion totale.
MDB Présentiel est une formation condensée en 4 jours d’enseignement en salle, destinée à celles et ceux qui veulent apprendre rapidement, en contact direct avec des professionnels.
Elle est volontairement dense, pratique et concrète.
Objectifs de la formation MDB PRÉSENTIEL :
L’objectif est simple : transmettre en un temps court un socle complet de compétences, tout en permettant aux participants de poser leurs questions, d’échanger, et d’obtenir des réponses concrètes face à de vrais cas d’opérations.
- Comprendre les aspects juridiques, fiscaux et techniques.
- Analyser des biens correctement.
- Construire un premier projet…
Formation MDB PRÉSENTIEL : un programme structuré et progressif.
- Jour 1 : Urbanisme & Notaire
PLU, autorisations, droits, cadre juridique.
- Jour 2 : Finance & Commerce
Fiscalité, financement, business plan, recherche d’opportunités.
- Jour 3 : Technique & Montage
Contraintes techniques, travaux, assemblage d’opérations.
- Jour 4 : Négociation & cas concrets
Mises en situation, études de projets réels, Q&A.
Bonus inclus dans la formation MDB PRÉSENTIEL :
- Accès au Groupe exclusif MDB Academy
- Accès aux webinaires mensuels de la MDB Academy.
- Accès au Club local MDB Academy.
- Accès au simulateur MDB offert pendant 2 mois.
- Check-list spéciale “visite” offerte.
- Modèle d’offre d’achat offert.
- Modèle de dossier bancaire offert.
La formation MDB Présentiel est parfaitement adapté si vous souhaitez apprendre plus vite, comprendre l’essentiel d’un seul bloc et échanger en direct avec les intervenants.
⚠️ Important : si vous vouliez suivre cette formation, la session du 11 au 14 décembre sera la dernière de l’année 2025.
Quelle formation marchand de biens immobiliers vous correspond ?
Pour vous aider à faire le bon choix — en fonction de votre expérience, de votre rythme et de vos objectifs — nous avons mis en place un questionnaire d’orientation.
Il analyse votre situation et vous recommande la formation la plus adaptée.
👉 Accéder au questionnaire d’orientation !
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Vous voulez tout savoir sur les formations de marchand de biens immobiliers ? La MDB Academy vous répond !
1. Faut-il acheter une formation marchand de biens avant de se lancer ?
Se former avant de réaliser une opération de marchand de biens n’est pas une obligation légale. Il est tout à fait possible de se lancer seul, en autodidacte, en s’informant via des contenus gratuits, des retours d’expérience ou des lectures spécialisées.
Cependant, le métier de marchand de biens comporte de nombreux aspects techniques :
– urbanisme et réglementation,
– fiscalité spécifique,
– montage financier,
– analyse de rentabilité,
– négociation,
– chiffrage des travaux,
– évaluation des risques.
Une erreur sur l’un de ces points peut avoir des conséquences financières importantes. C’est la raison pour laquelle de nombreuses personnes choisissent d’investir dans une formation avant de passer à l’action.
Avantages d’une formation :
– Gagner du temps et éviter les erreurs de débutants
– Structurer son apprentissage
– Accéder à des experts (notaires, comptables, MDB confirmés…)
– Mieux sécuriser sa première opération
– Comprendre comment financer un projet (banques, investisseurs privés, etc.)
– Avoir un cadre, un accompagnement et des outils pratiques
Inconvénients d’une formation :
– Un coût parfois élevé,
– Nécessite du temps de travail personnel.
En résumé : une formation n’est pas obligatoire, mais elle peut faire gagner plusieurs années d’expérience et sécuriser vos opérations dès le départ.
2. Quels sont les différents types de formations en marchand de biens ? (En ligne vs en présentiel).
On distingue principalement deux formats.
📌 Formations en ligne :
Elles permettent d’apprendre à son rythme, de revenir sur les modules, de suivre le programme depuis n’importe où et de bénéficier d’un accompagnement digitalisé (coaching, webinaires, outils, simulateurs…).
Ce format convient particulièrement à ceux qui veulent avancer progressivement, tout en conciliant activité professionnelle et formation.
📌 Formations en présentiel :
Elles offrent un cadre structuré, intensif et interactif.
Les participants peuvent poser leurs questions directement, échanger avec l’équipe pédagogique, pratiquer sur des cas concrets et bénéficier d’une dynamique de groupe.
Elles conviennent aux personnes souhaitant apprendre vite, de manière immersive et pragmatique.
Chaque format répond donc à un besoin différent :
– flexibilité avec le en ligne,
– immersion avec le présentiel.
3. Comment choisir sa formation marchand de biens immobiliers ?
Le choix dépend de trois facteurs principaux.
1. Votre niveau actuel :
– Débutant complet → formation généraliste et progressive.
– 1ère ou 2e opération → formation plus structurée.
– Déjà professionnel → formation avancée pour améliorer les marges ou traiter des opérations complexes.
2. Votre manière d’apprendre :
– Vous apprenez mieux avec des vidéos, des supports et du temps pour digérer → formation en ligne.
– Vous apprenez mieux en échangeant, en pratiquant et en étant guidé en direct → formation en présentiel.
3. Vos objectifs :
– Faire une première opération rentable → formation orientée fondamentaux.
– Professionnaliser votre activité → formation avancée.
– Accélérer rapidement → formation intensive en présentiel.
– Monter en compétences sur la technique, la fiscalité ou la négociation → formation expert.
L’idéal consiste souvent à combiner un apprentissage théorique solide et un accompagnement pour corriger ses erreurs, répondre à ses questions et prendre de bonnes décisions au bon moment.
4. Les formations marchand de biens sont-elles éligibles au CPF ?
🛑 Non. Aucune formation marchand de biens immobiliers n’est éligible au CPF à ce jour.
Cela signifie que si vous souhaitez vous former dans ce domaine, vous devrez financer votre formation intégralement par vos propres moyens.
➡️ Certaines plateformes, comme Immocompare, proposent toutefois du cashback pour réduire le coût final des formations.
Pour beaucoup, l’absence de financement CPF peut représenter un frein, car les formations sérieuses coûtent souvent plusieurs milliers d’euros.
Cependant, il est important de garder en tête que :
> le métier de marchand de biens permet des marges significatives,
> une seule opération réussie peut amortir largement le coût de la formation,
> se former réduit les risques d’erreurs qui, elles, peuvent coûter beaucoup plus cher.
Autrement dit : une formation constitue un investissement, non une dépense.
Et pour celles et ceux qui souhaitent réellement exercer ce métier, il s’agit souvent d’un investissement très rentable à moyen et long terme.
