Créer sa société de marchand de biens et trouver ses premières opérations.
MDB PRO vous donnera toutes les informations concrètes pour, prospecter efficacement pour trouver des opérations rentables, vous faire financer et comprendre la fiscalité du marchand de biens.
Heures de formation
Experts du métier
Membres satisfaits
MDB PRO vous apprendra à...
Trouver des opérations rentables
Chiffrer les travaux
Trouver le financement de vos opérations
Minimiser les risques
Éviter les pièges des débutants
Maîtriser la fiscalité du MDB
Ce que nous avons fait pour eux
Formation vraiment bien faite, claire, qui aborde tous les points essentiels, je recommande fortement....
Yves PIRARD
Formation MDB Pro très complète et vraiment dans le réel du métier. Indispensable pour démarrer n...
Alexis Bezot
La formation Mdb pro est top, très complète et remplie de cas pratiques. Je recommande a 100%
François-Xavier Marchand
J'ai pris la formation je ne suis pas dessus, dès les 1er modules on peut se lancer. Très bien expli...
Paul-ed Placide
Excellente formation, complète, sans fioriture, droit au but, avec de très nombreux cas concrets, Yo...
Nicolas Pécard
Excellente formation, très complète et détaillée. Yoni m'a apporté beaucoup plus d'informations e...
David Joud
Super formation de la part de Yoni. Ayant quelques connaissances dans l'immobilier (différents invest...
Pierre-Antoine Challier
Super formation. Yoni n'hésite pas à illustrer ses propos d'exemples issus de ses opérations. Il no...
Nicolas Gomez
Formation pertinente, complète, facile à suivre. L'équipe autour de Yoni est compétente et réacti...
Nicolas
Une excellente formation, qui nous apporte toutes les bases nécessaires au lancement de l'activité, ...
Arthur Legrand
J'ai eu la chance de suivre la formation MDB PRO en 2021. Le temps de trouver des biens, j'ai pu lance...
Damien VALAIRE SAFTI
Du concret , Du sérieux , Du professionnalisme. Tout ce que je recherche pour démarrer cette activit...
Florian Bouziani
+ 2500 personnes formées par la MDB ACADEMY, rejoignez les professionnels !
Découvrez notre méthode d’apprentissage révolutionnaire
Vous voulez devenir un vrai marchand de biens professionnel ?
Notre approche de formation unique en France vous donne toutes les connaissances juridiques et pratiques pour faire face à vos défis quotidiens.
Créez votre société et trouvez votre première opération en quelques semaines grâce à notre méthode !
La méthode MDB ACADEMY
C’est loin d’être une simple « formation en ligne ».
La méthode MDB ACADEMY se base sur 3 piliers :
- FORMATION EN LIGNE
- SUIVI & ACCOMPAGNEMENT
- UNE COMMUNAUTÉ DE WINNERS
Les intervenants dans MDB PRO
Marchand de biens est une activité complexe constituée de nombreuses contraintes. Pour vous aider à les appréhender au mieux et éviter les risques, nous avons rassemblé une équipe de professionnels experts dans leur domaine. Choisis pour leurs capacités pédagogiques et leur expertise, ils vous transmettront leurs connaissances de manière claire et synthétique.
Mikaël ROCHET
Géomètre-expert
Géomètre-expert dans la région lyonnaise, il accompagne Yoni et son frère depuis leurs débuts. Expert sur les sujets d’urbanisme et d’aménagement, il enseigne les aspects réglementaires et techniques auxquels le MDB est soumis.
Yoni
Marchand de biens
Marchand de biens, investisseur et fondateur de la MDB ACADEMY. Enseigne les sujets transversaux liés au lancement et développement d’une activité de marchand de biens immobiliers (urbanisme, financement, négociation, etc.).
Sam
Marchand de biens
Marchand de biens depuis 2015, le frère de Yoni aborde les problématiques 360° du marchand de biens en sa qualité de gestionnaire d’entreprise et de projets. Enseigne les sujets techniques, financiers et la relation aux différents interlocuteurs professionnels.
Jonathan PIN
Agent immobilier
Agent immobilier fort de plus de 10 ans d’expérience et entrepreneur, Jonathan aborde le rôle prépondérant de l’agent immobilier, la relation entre ce dernier et le MDB et comment installer une relation synergétique entre les deux.
Guillaume PAOUR
Expert-comptable
Expert-comptable et commissaire aux comptes spécialisé dans les activités de marchands de biens immobiliers. Il accompagne Yoni depuis 2015 et a aidé des dizaines de marchands de la MDB ACADEMY à optimiser le lancement de leur société. Enseigne les sujets liés à la fiscalité du marchand de biens.
Me Benjamin DUMONTET
Notaire
Notaire à Villeurbanne spécialisé dans les professions immobilières (marchand de biens et promotion). Fort d’une riche expérience et d’une grande capacité pédagogique, il dispense les contenus liés au droit dans nos formations.
Pourquoi choisir MDB PRO ?
Du contenu concret
Marchand de biens est une activité de terrain. Vous n’êtes pas là pour apprendre de belles théories impossibles à appliquer dans la réalité mais pour apprendre concrètement comment réaliser des opérations immobilières rentables. MDB PRO vous donnera tout le contenu concret dont vous avez besoin pour y arriver.
Des formations claires
La multiplicité des connaissances qu’il faut rassembler pour réussir en tant que marchand de biens (juridique, technique, fiscale etc.) peut vite semer la confusion dans l’esprit des apprenants. Nos formations sont découpées en courtes vidéos regroupées par thématiques pour vous aider à assimiler rapidement les subtilités du métier.
Un suivi rapproché
Suivre une formation peut faire naître de nombreuses interrogations. Notre équipe de formateurs vous accompagne tout au long de votre parcours via des échanges directs individuels et des webinaires collectifs pour vous permettre de poser toutes vos questions.
Les fausses croyances liées à l’activité de marchand de biens
- C’est une activité très risquée
- La fiscalité est complexe et incompréhensible
- Il est impossible de se faire financer quand on débute
- Il faut beaucoup d’épargne pour se lancer
La réalité vue par des professionnels expérimentés
- Le risque existe mais peut facilement être maîtrisé
- La fiscalité est plutôt simple quand elle est bien expliquée
- On trouve un financement quand on sait comment s’y prendre
- On peut multiplier les opérations même sans beaucoup d’épargne
Programme de la formation
Prospection et création de société
- Penser comme un entrepreneur et se fixer des objectifs clairs
- Déterminer son secteur de prospection, connaître son marché, choisir ses opérations
- Où prospecter et comment trouver des bonnes affaires
- Fiscalité du marchand de biens et création de société
- La visite d’un bien : points de vigilance à ne pas rater
- Etude de faisabilité réglementaire (urbanisme et droit privé)
- Etude de faisabilité technique
- Calculs et seuils de rentabilité
- Les subtilités juridiques d’une offre d’achat
- La négociation
- La promesse de vente : points de vigilance et pièges à éviter
Préparation et instruction
- Les autorisations d’urbanisme, les CU, les ABF, les délais
- La relation avec les artisans, les concessionnaires, les devis.
- Introduction à la pré-commercialisation.
- Les pièces complémentaires.
- Le financement du marchand de biens (les banques qui financent, coût et fonctionnement du crédit marchand, élaboration du dossier de demande de financement).
- Le rendez-vous de réitération : points de vigilance.
Opérationnelle
Cette phase démarre lorsque vous devenez propriétaire du bien. Nous verrons d’abord comment organiser et suivre un chantier. Nous apprendrons toutes les subtilités dans la commercialisation d’une opération de marchand de biens et vous recevrez des conseils qui valent des dizaines de milliers d’euros. Nous étudierons la signature de promesses de vente avec vos acquéreurs et ce à quoi il faut faire très attention jusqu’à la vente. Vous y apprendrez aussi les bases du montage opérationnel.
- Comment s’articule un chantier de rénovation, comment suivre les travaux.
- Conseils de commercialisation.
- Savoir trier ses acquéreurs.
- Résoudre les problèmes commerciaux potentiels.
- Savoir négocier avec les acquéreurs (quoi négocier et comment le faire).
- Signature d’une promesse de vente (en tant que vendeur) : points de vigilance.
- Le financement des acquéreurs.
- Le rendez-vous de vente.
- La responsabilité juridique du marchand de biens près la vente : garanties et assurances.
- Montage opérationnel.
Le guide de votre activité de marchand de biens
Nos formations contiennent énormément d’informations et se rappeler de tout est quasiment impossible.
Suivre une formation en ligne peut être difficile et parfois décourageant.
Nous avons résumé nos formations dans un livre interactif qui vous sera envoyé par la poste dès votre inscription.
Vous pourrez y prendre des notes et y revenir lorsqu’une question opérationnelle se présentera.
Notre accompagnement pendant la formation
Des professionnels de l’immobilier répondent à vos questions
Suivre une formation fait germer de nombreuses questions. Seul derrière son écran, on peut craindre de ne pas toujours y trouver réponse… Nos coachs seront toujours là pour vous et répondront à toutes les questions de compréhension que vous pourrez vous poser durant la formation.
Des webinaires exclusivement réservés aux membres de MDB PRO
Une fois par mois, les membres de MDB PRO se retrouvent dans un webinaire exclusif. Toutes vos questions de compréhension pourront y être abordées.
La MDB ACADEMY, une famille même après la formation...
Nous avons créé des groupes régionaux partout en France et auxquels vous pourrez participer.
Échanger avec d’autres professionnels, se partager des contacts et bonnes pratiques – et s’amuser aussi !
Accès au simulateur MDB ACADEMY offert pendant 2 mois.
Le simulateur MDB est un outil tout en un unique en son genre en France. Développé spécialement pour les marchands de biens, il vous permettra en quelques clics de :
- Déterminer l’apport nécessaire pour votre opération
- Calculer rapidement la rentabilité
- Prendre en considération la TVA lot par lot
- Lister en détail tous les frais inhérents à l’opération
Modèle
d’offre d’achat
Indispensable pour ne pas passer pour un amateur au moment de formuler l’offre.
Modèle de dossier de demande de financement
Pour maximiser ses chances de se faire financer
Passez à l’action dès maintenant en réservant votre appel gratuit !
Choisir la formation la plus adaptée n’est pas chose aisée. Notre équipe de conseillers d’orientation se tient à votre disposition pour comprendre vos besoins, répondre à vos questions et vous orienter vers le programme adapté à vos objectifs.
Ce que nous avons fait pour eux
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Des formules adaptées à vos besoins, passez à l’action !
Paiement Unique
2995€
Livret interactif MDB PRO livré chez vous
Groupe exclusif MDB ACADEMY sur Facebook
Club local MDB ACADEMY
Webinaires mensuels exclusifs
BONUS : 2 mois offerts au Simulateur
BONUS : Offre d’achat type
BONUS : Dossier de financement type
BONUS : Check-list visite
On répond à toutes vos questions !
Absolument ! Votre réussite est notre meilleure récompense et nous sommes là pour vous accompagner à toutes les étapes. Vous aurez non seulement accès aux webinaires mensuels réservés aux membres et également un support pédagogique livré chez vous pour vous accompagner afin que vous puissiez tout comprendre de votre formation et de la méthodologie enseignée.
Oui. Nous avons mis en place des méthodes pédagogiques qui vous permettront de suivre et d’assimiler les connaissances même si vous débutez dans l’activité de marchand de biens. Nous avons accompagné une centaine d’élève à se former et lancer leur activité de marchand de biens.
MDB PRO est le fruit de 15 années d’expérience de terrain et de retours de centaines d’élèves. C’est la formation en ligne la plus complète qui existe en France pour se lancer en tant que marchand de biens. Outre les énormes connaissances théoriques, elle contient des méthodes pratiques pour lancer immédiatement votre activité sans risques.
Vous pouvez nous contacter par mail ou bien programmer un rendez-vous téléphonique en cliquant ici
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Opter pour la formation la mieux adaptée représente un défi. Nos conseillers d’orientation sont là pour vous aider en comprenant vos besoins, en répondant à vos questions et en vous guidant vers le programme qui correspond à vos objectifs.
Objectifs et pré-requis !
Pré-requis :
- La maitrise de la langue française lue / écrite / parlée est nécessaire pour le suivi des formations.
- Vous aurez également besoin d’une connexion internet et d’un ordinateur avec le son.
Objectifs :
- Créer sa société de marchand de biens et trouver ses premières opérations.
- MDB PRO a été conçue pour vous apporter les connaissances transversales nécessaires pour créer votre société de marchand de biens et lancer vos premières opérations.
- L’intention de cette formation est de vous rendre opérationnel et indépendant rapidement dans votre nouvelle activité de marchand de biens, c’est pourquoi son déroulé suit un ordre logique en adéquation avec votre progression opérationnelle.
Pour connaitre les modalités et délais d’accès, contacts, méthodes mobilisées, modalités d’évaluation et accessibilité aux personnes handicapées, veuillez consulter notre livret d’accueil.
