L’activité de marchand de biens consiste en l’achat et en la revente de biens immobiliers. Parfois, il est nécessaire d’effectuer certaines optimisations sur ces biens. Par exemple, il est possible d’effectuer une rénovation, une découpe de terrain, une découpe de bâti etc. Autrement dit, ce n’est pas une activité comme les autres, puisqu’elle peut être exercée à temps plein ou occasionnellement. Quoi qu’il en soit, ce type d’opération immobilière ne s’improvise pas et nécessite beaucoup de préparation. C’est-à-dire une charge de travail en amont, un sens développé de la prise de risque, des qualités de négociateur, un fort intérêt pour l’immobilier ou encore une appétence pour les travaux.