La majorité des participants aux éditions précédentes ont créé leur société de marchand de biens et ont réalisé leur premières opérations rapidement après la formation.
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MDB PRÉSENTIEL
Au programme
Métier
Des bases solides pour lancer une activité de marchand de biens qui rapporte gros.
Fiscalité
Maîtriser la fiscalité du marchand de biens. Savoir quelle société créer. Comprendre les règles de la TVA. Comment se rémunérer ?
Législation
Obligations professionnelles et protection juridique . Maîtriser les finesses des compromis. Revendre avant d’acheter. Se protéger des risques.
Urbanisme
Comprendre les règlments d’urbanisme pour créer de la valeur et maximiser ses gains. Le cadastre, les plans de zonage et PLU. Savoir déposer des demandes d’autorisations.
Prospection
Des techniques de pro pour dénicher les bonnes affaires. Les biens hors marché. Les enchères notariales et judiciaires. Activer son réseau pour gagner plus.
Négociation
Des stratégies de négociation avancées. Arrêter le marchandage et passer dans la cour des grands. Ce que vous devez absolument négocier et comment le faire.
Financement
Tout savoir sur le financement des opérations des marchands de biens. Quelles banques solliciter ? Comment réaliser un business plan et monter un dossier finançable ? Quel type de financements demander ? Les critères d’obtention d’un financement. Se lancer sans apport.
Technique
Maîtriser la technique et les travaux. Monter des opérations complexes. Rénovation. Division de maisons et d’immeubles. Division foncière. Changement de destination. Savoir chiffrer les travaux et suivre un chantier.
Opérations
Montage d’opérations. Etude de cas concrets issus de mes propres opérations. Mise en situation pratique. Session questions/réponses.
Accès au simulateur MDB ACADEMY
offert pendant 2 mois.
Le simulateur MDB est un outil tout en un unique en son genre en France.
Développé spécialement pour les marchands de biens, il vous permettra en quelques clics de :
Déterminer l’apport nécessaire pour votre opération
Calculer rapidement la rentabilité
Prendre en considération la TVA lot par lot
Lister en détail tous les frais inhérents à l’opération
MDB PRÉSENTIEL
Des intervenants experts et reconnus !
Afin de vous apporter le contenu le plus qualitatif et adapté à vos besoins,
vous aurez la possibilité d’échanger avec des experts reconnus dans le domaine.
Simon CHEVALIER
Chargé de mission foncier à la Métropole de Lyon, ancien responsable des services instructeurs.
Domaine enseigné : urbanisme.
Samuel
Marchand de biens
Domaines enseignés : négociation, technique et travaux, montage opérationnel, montage d’opérations de marchand de biens, étude et cas concrets.
Marc AUBRY
Investisseur immobilier et marchand de biens
Domaines enseignés : commerce, financement, entrepreneuriat, mises en situation.
Guillaume PAOUR
Expert-comptable et commissaire aux comptes Spécialisé dans la fiscalité du marchand de biens Cabinet OnlyCompta – www.onlycompta.fr
Domaines enseignés : fiscalité du marchand de biens, régimes de TVA, la rémunération du dirigeant, obligations comptables, montage holding.
Me Benjamin DUMONTET
Notaire à Villeurbanne
Spécialisé dans les opérations de marchand de biens
Domaines enseignés : obligations et protection juridiques du marchand de biens, gestion des conflits entre vendeurs et acquéreurs, droit immobilier, étude de cas pratiques.
MDB PRÉSENTIEL
Une expérience d'une qualité unanimement reconnue.
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Choisir la formation la plus adaptée n’est pas chose aisée. Notre équipe de conseillers d’orientation se tient à votre disposition pour comprendre vos besoins, répondre à vos questions et vous orienter vers le programme adapté à vos objectifs.
Ces 4 jours passés ensemble sont également l’occasion idéale pour aborder vos questions particulières et trouver des partenaires sur votre secteur.
Attention
Nous souhaitons que ces formations restent des espaces d’échanges privilégiés.
Ainsi, malgré le grand nombre de demandes, il n’y aura que 24 places disponibles.
Les sessions précédentes ayant affiché COMPLET rapidement, nous vous recommandons de réserver votre place sans tarder.
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