Immersion marchand de biens
4 jours intensifs pour acquérir les connaissances nécessaires au lancement et à la réussite de votre activité de marchand de biens.
PROCHAINE ÉDITION :
DU JEUDI 21 SEPTEMBRE AU DIMANCHE 24 SEPTEMBRE 2023
Le format présentiel a fait ses preuves.
La majorité des participants aux éditions précédentes ont créé leur société de marchand de biens et ont réalisé leur premières opérations rapidement après la formation.
satisfaits
la formation
à l'action
de plus de 20%
satisfaits
la formation
à l'action
Au programme
- Métier
Des bases solides pour lancer une activité de marchand de biens qui rapporte gros.
- fiscalité
Maîtriser la fiscalité du marchand de biens. Savoir quelle société créer. Comprendre les règles de la TVA. Comment se rémunérer ?
- législation
Obligations professionnelles et protection juridique . Maîtriser les finesses des compromis. Revendre avant d’acheter. Se protéger des risques.
- urbanisme
Comprendre les règlments d’urbanisme pour créer de la valeur et maximiser ses gains. Le cadastre, les plans de zonage et PLU. Savoir déposer des demandes d’autorisations.
- prospection
Des techniques de pro pour dénicher les bonnes affaires. Les biens hors marché. Les enchères notariales et judiciaires. Activer son réseau pour gagner plus.
- négociation
Des stratégies de négociation avancées. Arrêter le marchandage et passer dans la cour des grands. Ce que vous devez absolument négocier et comment le faire.
- financement
Tout savoir sur le financement des opérations des marchands de biens. Quelles banques solliciter ? Comment réaliser un business plan et monter un dossier finançable ? Quel type de financements demander ? Les critères d’obtention d’un financement. Se lancer sans apport.
- technique
Maîtriser la technique et les travaux. Monter des opérations complexes. Rénovation. Division de maisons et d’immeubles. Division foncière. Changement de destination. Savoir chiffrer les travaux et suivre un chantier.
- opérations
Montage d’opérations. Etude de cas concrets issus de mes propres opérations. Mise en situation pratique. Session questions/réponses.
BONUS
Accès au simulateur MDB ACADEMY OFFERT PENDANT 2 MOIS
Le simulateur MDB est un outil tout en un unique en son genre en France.
Développé spécialement pour les marchands de biens, il vous permettra en quelques clics de :
✔ Déterminer l’apport nécessaire pour votre opération
✔ Calculer rapidement la rentabilité
✔ Prendre en considération la TVA lot par lot
✔ Lister en détail tous les frais inhérents à l’opération
Des intervenants experts et reconnus
vous aurez la possibilité d’échanger avec des experts reconnus dans le domaine.
Simon CHEVALIER
Chargé de mission foncier à la Métropole de Lyon, ancien responsable des services instructeurs
Domaine enseigné : urbanisme.
Samuel
Marchand de biens
Domaines enseignés : négociation, technique et travaux, montage opérationnel, montage d’opérations de marchand de biens, étude et cas concrets.
Marc AUBRY
Investisseur immobilier et marchand de biens
Domaines enseignés : commerce, financement, entrepreneuriat, mises en situation.
Guillaume PAOUR
Expert-comptable et commissaire aux comptes
Spécialisé dans la fiscalité du marchand de biens
Cabinet OnlyCompta – www.onlycompta.fr
Domaines enseignés : fiscalité du marchand de biens, régimes de TVA, la rémunération du dirigeant, obligations comptables, montage holding.
Me Benjamin DUMONTET
Notaire à Villeurbanne
Spécialisé dans les opérations de marchand de biens
Domaines enseignés : obligations et protection juridiques du marchand de biens, gestion des conflits entre vendeurs et acquéreurs, droit immobilier, étude de cas pratiques.
Programme détaillé de la formation.
JOUR 1
Urbanisme & Notaire
Introduction à l’urbanisme
PLU & autorisation d’urbanisme
Obligations et protection juridiques
Mindset entrepreneur
JOUR 2
Finance & Commerce
Fiscalité du marchand de biens
Trouver & créer des bonnes affaires
Les aspects commerciaux du métier
Le financement & business plan du MDB
JOUR 3
Technique & Montage
Contraintes techniques
Travaux
Montage d’opérations de marchand de biens
Exercice récapitulatif
JOUR 4
Négociation & Opérations concrètes
Négociation
Étude et cas concrets
Mises en situation
Questions/Réponses
VOUS AVEZ DES QUESTIONS ?
Un espace
d’échange privilégié.
Ces 4 jours passés ensemble sont également l’occasion idéale pour aborder vos questions particulières et trouver des partenaires sur votre secteur.
Attention.
Je souhaite que ces formations restent des espaces d’échanges privilégiés.
Ainsi, malgré le grand nombre de demandes, il n’y aura que 24 places disponibles.
Les sessions précédentes ayant affiché COMPLET rapidement, je vous recommande de réserver votre place sans tarder.
CALENDRIER 2022/2023 DES FORMATIONS PRÉSENTIELLES
Printemps 2021
- Hôtel Globe & Cécil, LYON 2e
- Vendredi 7, Samedi 8 et
Dimanche 9 Mai
COMPLET
ÉTÉ 2021
- Hôtel Globe & Cécil, LYON 2e
- Vendredi 2, Samedi 3 et
Dimanche 4 Juillet
COMPLET
AUTOMNE 2021
- Hôtel Globe & Cécil, LYON 2e
- Jeudi 9, Vendredi 10, Samedi 11 et
Dimanche 12 Septembre
PRINTEMPS 2023
- Hôtel Globe & Cécil, LYON 2e
- Jeudi 27, Vendredi 28, Samedi 29 et
Dimanche 30 Avril
COMPLET
rentrée 2023
- Hôtel Globe & Cécil, LYON 2e
- Jeudi 21, Vendredi 22, Samedi 23 et
Dimanche 24 Septembre
hiver 2023
- Hôtel Globe & Cécil, LYON 2e
- 14, Vendredi 15, Samedi 16 et
Dimanche 17 Décembre
INSCRIPTION À VENIR
- Hôtel Globe & Cécil, LYON 2e
- Jeudi 9 Vendredi 10 samedi 11 et dimanche 12 Septembre 2021
Accès à la formation MDB Sarter offert (valeur 497€)
Accès au groupe Facebook réservé aux membres de mes formations avancées
Accès aux webinaires mensuels exclusifs
Déjeuners inclus
Investissement (en plusieurs paiements) : 3 997€
TARIF PREFERENTIEL
(en un paiement) : 3 497€
DU 09 AU 12 SEPTEMBRE 2021
Choisissez votre formule
FINANCEMENT
Organismes de financement
- 4 jours de formation présentielle
- Hôtel Globe & Cécil, LYON 2e
- Du Jeudi 21 au Dimanche 24 Septembre
- Déjeuner inclus
Paiement UNIQUE
Économisez 300€ en réglant en 1 fois
- 4 jours de formation présentielle
- Hôtel Globe & Cécil, LYON 2e
- Du Jeudi 21 au Dimanche 24 Septembre
- Déjeuner inclus
Paiement en 5 fois
Soit un total de 3995€
- 4 jours de formation présentielle
- Hôtel Globe & Cécil, LYON 2e
- Du Jeudi 21 au Dimanche 24 Septembre
- Déjeuner inclus
